23 Rue de Morée, 41290 Vievy-le-Rayé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Morée, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Morée, 41290 Vievy-le-Rayé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vievy-le-Rayé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0745 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Ventes au 23 Rue de Morée
Les 2 ventes au 23 Rue de Morée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Morée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Morée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Morée dans son marché local
Prix du 23 Rue de Morée par rapport à la voie
Sur Rue de Morée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 23 Rue de Morée se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Morée par rapport à Vievy-le-Rayé et à Loir-et-Cher
À Vievy-le-Rayé, le prix moyen des maisons atteint 1 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Morée se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Vievy-le-Rayé et -21.88 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vievy-le-Rayé a baissé de 50.33 % sur 1 an et baissé de 26.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2023 à 2 328 €/m² au premier semestre 2025.
