3 Allée des Roses, 41000 Villebarou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 233 € à 1 884 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Roses, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Allée des Roses, 41000 Villebarou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bastille à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maria Vérone à 70 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 207 mètres

Ventes au 3 Allée des Roses

Les 0 ventes au 3 Allée des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Roses dans son marché local

Prix du 3 Allée des Roses par rapport à la voie

Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 3 Allée des Roses se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Roses par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher

À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roses se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 4.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin, 41000 Villebarou(1,552 €)

Route de Châteaudun, 41000 Villebarou(1,549 €)

Rue du Château d'Eau, 41000 Villebarou(1,442 €)

Rue de la Fontaine, 41000 Villebarou(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.