Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 2 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 92 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Moulin par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 4.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Villebarou
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Villebarou, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villebarou a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin
Adresses Rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
