37 Allée des Roses, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 37 Allée des Roses, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 152 mètres
Ventes au 37 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 37 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allée des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 37 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 37 Allée des Roses se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée des Roses par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée des Roses se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 20.23 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
