3 Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Gouaches, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Gouaches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gouaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Gouaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Gouaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gouaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Gouaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Gouaches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Gouaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 3 Chemin des Gouaches se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Gouaches par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gouaches se situe 6 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 15.24 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
