Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin des Gouaches, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Gouaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Gouaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 3 Chemin des Gouaches se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Gouaches se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Gouaches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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