2 Impasse de la Croix Collinet, 41000 Villebarou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Croix Collinet, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Croix Collinet, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurières à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1092 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Croix Collinet
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la Croix Collinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Collinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Croix Collinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Collinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Croix Collinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Croix Collinet dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Croix Collinet par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Collinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Impasse de la Croix Collinet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Croix Collinet par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Croix Collinet se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 18.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 2 Impasse de la Croix Collinet à Villebarou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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