8 Impasse des 4 Arpents, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des 4 Arpents, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Impasse des 4 Arpents, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des 4 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des 4 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des 4 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des 4 Arpents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 4 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des 4 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des 4 Arpents dans son marché local
Prix du 8 Impasse des 4 Arpents par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Impasse des 4 Arpents se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des 4 Arpents par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des 4 Arpents se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 20.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
