2 Impasse des Berchères, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Berchères, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse des Berchères, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Berchères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Berchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Berchères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Berchères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Berchères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Berchères par rapport à la voie
Sur Impasse des Berchères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 2 Impasse des Berchères se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Berchères par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Berchères se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 28.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
