9 Impasse des Magnolias, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Impasse des Magnolias, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0267 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 526 mètres
Ventes au 9 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 Impasse des Magnolias se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Magnolias par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Magnolias se situe 28.57 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 56.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
