12 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Masnières, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Masnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Masnières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Masnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Masnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Masnières dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Masnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 12 Impasse des Masnières se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Masnières par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Masnières se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 20.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
