3 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Masnières, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 ter mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Masnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Masnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Masnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Masnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Masnières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Masnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 Impasse des Masnières se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Masnières par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Masnières se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 21.63 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
