5 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Masnières, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 b mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse des Masnières, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Masnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Masnières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Masnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Masnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Masnières dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Masnières par rapport à la voie
Sur Impasse des Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 5 Impasse des Masnières se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Masnières par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Masnières se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 20.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.38 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
