26 Rue de l'Ormeraye, 41000 Villebarou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Ormeraye, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°24 c et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 26 Rue de l'Ormeraye, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumettes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 609 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Ormeraye
Une vente a été recensée au 26 Rue de l'Ormeraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ormeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Ormeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Ormeraye dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Ormeraye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 26 Rue de l'Ormeraye se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Ormeraye par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l'Ormeraye se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 12.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 050 € au 26 Rue de l'Ormeraye à Villebarou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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