26 e Rue de l'Ormeraye, 41000 Villebarou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 e Rue de l'Ormeraye, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 e Rue de l'Ormeraye, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villebarou.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 26 e Rue de l'Ormeraye
Aucune vente n'a été recensée au 26 e Rue de l'Ormeraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 e Rue de l'Ormeraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 e Rue de l'Ormeraye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 e Rue de l'Ormeraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 e Rue de l'Ormeraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 e Rue de l'Ormeraye dans son marché local
Prix du 26 e Rue de l'Ormeraye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 26 e Rue de l'Ormeraye se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 e Rue de l'Ormeraye par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 e Rue de l'Ormeraye se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 15 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 26 e Rue de l'Ormeraye à Villebarou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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