2 a Rue de la Gare, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 a Rue de la Gare, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumettes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 1136 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 2 a Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 a Rue de la Gare se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Gare par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de la Gare se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 20.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
