Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 37 logements - 2708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 1 Rue des Coquelicots se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Coquelicots se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Villebarou et -9.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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