23 Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des Coquelicots, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 37 logements - 2708 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastille à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 23 Rue des Coquelicots se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coquelicots par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coquelicots se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 14.94 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
