32 Rue des Pavés, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pavés, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°5 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Rue des Pavés, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 635 mètres
Ventes au 32 Rue des Pavés
Les 2 ventes au 32 Rue des Pavés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pavés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Pavés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pavés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Pavés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pavés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pavés par rapport à la voie
Sur Rue des Pavés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 32 Rue des Pavés se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pavés par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pavés se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 14.69 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 12.95 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
