31 t Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 t Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°31 b mais inférieur de 2.17 % à celui du n°32 c.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 t Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 31 t Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 31 t Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 t Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 t Rue du Moulin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 t Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 t Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 t Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 31 t Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 t Rue du Moulin se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 t Rue du Moulin par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 t Rue du Moulin se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Villebarou et 35.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
