46 b Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°46 a.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 b Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Rue du Moulin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 46 b Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 46 b Rue du Moulin se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue du Moulin par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue du Moulin se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 5 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
