52 bis Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°63 mais identique à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 bis Rue du Moulin, 41000 Villebarou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villebarou.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Vérone à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue du Moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 52 bis Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 52 bis Rue du Moulin se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue du Moulin par rapport à Villebarou et à Loir-et-Cher
À Villebarou, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Rue du Moulin se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Villebarou et 7.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villebarou a augmenté de 13.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
