31 bis Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 144 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 31 bis Avenue de Verdun, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 437 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Les Dauphins à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 31 bis Avenue de Verdun se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Verdun par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Verdun se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -23.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
