5 bis Rue de Beauchêne, 41200 Villefranche-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Beauchêne, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 bis Rue de Beauchêne, 41200 Villefranche-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villefranche-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix De Fer à 168 mètres
- - Villefranche-sur-Cher à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Les Dauphins à 316 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Beauchêne
Les 3 ventes au 5 bis Rue de Beauchêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Beauchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Beauchêne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Beauchêne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Beauchêne par rapport à la voie
Sur Rue de Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 5 bis Rue de Beauchêne se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Beauchêne par rapport à Villefranche-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Villefranche-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Beauchêne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Cher et -17.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villefranche-sur-Cher a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 210 €/m² sur la période récente.
