1 Impasse des 40 Arpents, 41220 Villeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des 40 Arpents, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Impasse des 40 Arpents, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villeny.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des 40 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des 40 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des 40 Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des 40 Arpents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 40 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des 40 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des 40 Arpents dans son marché local
Prix du 1 Impasse des 40 Arpents par rapport à la voie
Sur Impasse des 40 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 1 Impasse des 40 Arpents se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des 40 Arpents par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des 40 Arpents se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Villeny et 28.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
