3 Impasse du Bourg, 41220 Villeny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bourg, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bourg, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villeny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bourg par rapport à la voie
Sur Impasse du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Impasse du Bourg se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bourg par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bourg se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Villeny et 5.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 16.07 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 800 € au 3 Impasse du Bourg à Villeny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 060 € si le professionnel les prend en charge.
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