38 Rue Eugène Laurenceau, 41220 Villeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Eugène Laurenceau, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Eugène Laurenceau, 41220 Villeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Villeny.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Eugène Laurenceau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Eugène Laurenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Eugène Laurenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Eugène Laurenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Laurenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Eugène Laurenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Eugène Laurenceau dans son marché local
Prix du 38 Rue Eugène Laurenceau par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Laurenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 38 Rue Eugène Laurenceau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Eugène Laurenceau par rapport à Villeny et à Loir-et-Cher
À Villeny, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Eugène Laurenceau se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Villeny et 2.67 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeny a augmenté de 14.01 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au premier semestre 2020 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
