1 Devant la Janverie, 41310 Villeporcher
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Devant la Janverie, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Devant la Janverie, 41310 Villeporcher
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villeporcher.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Devant la Janverie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Devant la Janverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Devant la Janverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Devant la Janverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Devant la Janverie dans son marché local
Prix du 1 Devant la Janverie par rapport à la voie
Sur Devant la Janverie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 1 Devant la Janverie se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Devant la Janverie par rapport à Villeporcher et à Loir-et-Cher
À Villeporcher, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Devant la Janverie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Villeporcher et 14.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeporcher a augmenté de 26 % sur 1 an et augmenté de 58.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 323 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 1 Devant la Janverie à Villeporcher, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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