2 Impasse de la Garenne, 41100 Villerable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Garenne, 41100 Villerable
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villerable.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Impasse de la Garenne se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garenne par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher
À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garenne se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Villerable et 31.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 950 € au 2 Impasse de la Garenne à Villerable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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