Rue des Gombaudes, 41100 Villerable

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 816 €
de 1 550 € à 2 046 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Gombaudes, 41100 Villerable, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Gombaudes

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Prix Rue des Gombaudes dans son marché local

Prix Rue des Gombaudes par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher

À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Gombaudes se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Villerable et 13.01 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Gombaudes

Les ventes enregistrées Rue des Gombaudes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

27 septembre 2023
134 000 €(1 523 €/m²)
Maison4 p•88 m²
2 Rue des Gombaudes, 41100 Villerable
30 décembre 2021
155 000 €(1 336 €/m²)
Maison5 p•116 m²
3 Rue des Gombaudes, 41100 Villerable
13 mars 2020
154 000 €(1 158 €/m²)
Maison5 p•133 m²
11 Rue des Gombaudes, 41100 Villerable

Cadre de vie et proximité Rue des Gombaudes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Gombaudes

Rue des Gombaudes est située dans le quartier Villerable. Elle compte 490 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au Rue des Gombaudes à Villerable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 540 € (5 %)

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