2 Rue des Masnières, 41100 Villerable
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Masnières, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Masnières, 41100 Villerable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Villerable.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Masnières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Masnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Masnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Masnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Masnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Masnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Masnières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Masnières par rapport à la voie
Sur Rue des Masnières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Rue des Masnières se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Masnières par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher
À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Masnières se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Villerable et 29.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 41.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
