7 Rue des Pâtures, 41100 Villerable
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Pâtures, 41100 Villerable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Villerable.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pâtures, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 7 Rue des Pâtures se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pâtures par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher
À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pâtures se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Villerable et 14.56 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 050 € au 7 Rue des Pâtures à Villerable, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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