10 Rue des Pâtures, 41100 Villerable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Pâtures, 41100 Villerable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villerable.
1 niveau - 2 logements - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 10 Rue des Pâtures
Les 2 ventes au 10 Rue des Pâtures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Pâtures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 10 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 10 Rue des Pâtures se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Pâtures par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher
À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Pâtures se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Villerable et -3.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 10 Rue des Pâtures à Villerable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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