9 Rue du Petit Pont, 41100 Villerable
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Pont, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Petit Pont, 41100 Villerable
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villerable.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Pont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 9 Rue du Petit Pont se situe 35.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Pont par rapport à Villerable et à Loir-et-Cher
À Villerable, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Petit Pont se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Villerable et -20.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerable a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 41.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2021 à 2 660 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 9 Rue du Petit Pont à Villerable, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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