2 Impasse des Boinssons, 41000 Villerbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Boinssons, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse des Boinssons, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villerbon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesecron 2 Valineaux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Boinssons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Boinssons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boinssons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boinssons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Boinssons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Boinssons par rapport à la voie
Sur Impasse des Boinssons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Impasse des Boinssons se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Boinssons par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Boinssons se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Villerbon et 18.17 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Impasse des Boinssons à Villerbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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