2 Impasse des Madeleines, 41000 Villerbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Madeleines, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Madeleines, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Villerbon.
1 niveau - 1 logement - 410 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villesecron à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Madeleines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Madeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Madeleines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Madeleines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Madeleines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Madeleines par rapport à la voie
Sur Impasse des Madeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Impasse des Madeleines se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Madeleines par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Madeleines se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Villerbon et -8.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Impasse des Madeleines à Villerbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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