1 Impasse du Verger, 41000 Villerbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Verger, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villerbon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarday à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 1 Impasse du Verger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Verger par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Verger se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Villerbon et -14.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 1 Impasse du Verger à Villerbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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