32 Route du Moulin, 41000 Villerbon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Moulin, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route du Moulin, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Villerbon.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Départ Ecole à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Route du Moulin par rapport à la voie
Sur Route du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 32 Route du Moulin se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Moulin par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Moulin se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Villerbon et 42.19 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 32 Route du Moulin à Villerbon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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