13 Rue des Noizeaux, 41000 Villerbon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Noizeaux, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°16 et de 6.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue des Noizeaux, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Villerbon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bonnelles à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 345 mètres
Ventes au 13 Rue des Noizeaux
Une vente a été recensée au 13 Rue des Noizeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Noizeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Noizeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noizeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Noizeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Noizeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Noizeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Noizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 13 Rue des Noizeaux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Noizeaux par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Noizeaux se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Villerbon et 9.07 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 42.89 % sur 1 an et baissé de 30.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
