9 Rue des Noizeaux, 41000 Villerbon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Noizeaux, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue des Noizeaux, 41000 Villerbon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villerbon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bonnelles à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Suzanne Grillet à 376 mètres
Ventes au 9 Rue des Noizeaux
Les 2 ventes au 9 Rue des Noizeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Noizeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Noizeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noizeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Noizeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Noizeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Noizeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Noizeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 9 Rue des Noizeaux se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Noizeaux par rapport à Villerbon et à Loir-et-Cher
À Villerbon, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Noizeaux se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Villerbon et 23.03 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villerbon a baissé de 43.03 % sur 1 an et baissé de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 786 €/m² au premier semestre 2025.
