1 Cognieres, 41240 Villermain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cognieres, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Cognieres, 41240 Villermain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villermain.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Cognieres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cognieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cognieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Cognieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cognieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cognieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cognieres dans son marché local
Prix du 1 Cognieres par rapport à la voie
Sur Cognieres, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 1 Cognieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cognieres par rapport à Villermain et à Loir-et-Cher
À Villermain, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cognieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villermain et -54.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villermain a baissé de 65.21 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2025.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Cognieres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 1 Cognieres à Villermain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
