4 bis Cognieres, 41240 Villermain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Cognieres, affiche un prix moyen de 738 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 bis Cognieres, 41240 Villermain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Villermain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 bis Cognieres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Cognieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Cognieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Cognieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Cognieres dans son marché local
Prix du 4 bis Cognieres par rapport à la voie
Sur Cognieres, le prix moyen des maisons s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 4 bis Cognieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Cognieres par rapport à Villermain et à Loir-et-Cher
À Villermain, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Cognieres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villermain et -54.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villermain a baissé de 65.21 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 4 bis Cognieres à Villermain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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