22 Rue de l’École, 41240 Villermain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’École, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de l’École, 41240 Villermain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villermain.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’École, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’École dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 22 Rue de l’École se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’École par rapport à Villermain et à Loir-et-Cher
À Villermain, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’École se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Villermain et -53.76 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villermain a baissé de 65.21 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 150 € au 22 Rue de l’École à Villermain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 929 € en assurant vous-même les visites, ou 464 € si le professionnel les prend en charge.
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