3 bis Rue de l’École, 41240 Villermain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l’École, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de l’École, 41240 Villermain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villermain.
1 niveau - 301 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l’École
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l’École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l’École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l’École, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l’École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l’École dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l’École par rapport à la voie
Sur Rue de l’École, le prix moyen des maisons s'établit à 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 3 bis Rue de l’École se situe 74.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l’École par rapport à Villermain et à Loir-et-Cher
À Villermain, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l’École se situe 76.56 % au-dessus de la moyenne de Villermain et -18.92 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villermain a baissé de 65.21 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 3 bis Rue de l’École à Villermain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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