16 Rue de la Cabutte, 41240 Villermain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Cabutte, affiche un prix moyen de 752 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de la Cabutte, 41240 Villermain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villermain.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Cabutte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Cabutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Cabutte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Cabutte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cabutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Cabutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Cabutte dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Cabutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabutte, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 16 Rue de la Cabutte se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Cabutte par rapport à Villermain et à Loir-et-Cher
À Villermain, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Cabutte se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Villermain et -53.2 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villermain a baissé de 65.21 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 16 Rue de la Cabutte à Villermain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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