7 bis Rue de la Cabutte, 41240 Villermain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Cabutte, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°7 ter et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Rue de la Cabutte, 41240 Villermain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Villermain.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 7 bis Rue de la Cabutte
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Cabutte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cabutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Cabutte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cabutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cabutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Cabutte dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Cabutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabutte, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 bis Rue de la Cabutte se situe 81.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Cabutte par rapport à Villermain et à Loir-et-Cher
À Villermain, le prix moyen des maisons atteint 738 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Cabutte se situe 80.08 % au-dessus de la moyenne de Villermain et -17.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villermain a baissé de 65.21 % sur 1 an et baissé de 19.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 914 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 7 bis Rue de la Cabutte à Villermain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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