8 Chemin de la Guimanderie, 41100 Villetrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Guimanderie, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de la Guimanderie, 41100 Villetrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Villetrun.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 114 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Guimanderie
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Guimanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Guimanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Guimanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Chemin de la Guimanderie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Guimanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Guimanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 8 Chemin de la Guimanderie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Guimanderie par rapport à Villetrun et à Loir-et-Cher
À Villetrun, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Guimanderie se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Villetrun et -37.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetrun a baissé de 43.39 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 900 € au 8 Chemin de la Guimanderie à Villetrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 248 € en assurant vous-même les visites, ou 624 € si le professionnel les prend en charge.
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