4 Rue de la Picotière, 41100 Villetrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Picotière, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Picotière, 41100 Villetrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Villetrun.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Picotière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Picotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Picotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Picotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Picotière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Picotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Picotière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 4 Rue de la Picotière se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Picotière par rapport à Villetrun et à Loir-et-Cher
À Villetrun, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Picotière se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Villetrun et -36.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetrun a baissé de 43.39 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 4 Rue de la Picotière à Villetrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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