2 Rue de Pézières, 41100 Villetrun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pézières, affiche un prix moyen de 894 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Pézières, 41100 Villetrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Villetrun.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pézières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pézières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pézières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pézières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pézières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pézières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pézières dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pézières par rapport à la voie
Sur Rue de Pézières, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 2 Rue de Pézières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pézières par rapport à Villetrun et à Loir-et-Cher
À Villetrun, le prix moyen des maisons atteint 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pézières se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Villetrun et -44.37 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetrun a baissé de 43.39 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 733 €/m² au premier semestre 2020 à 1 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 700 € au 2 Rue de Pézières à Villetrun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 118 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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