2 Rue de la Vove, 41500 Villexanton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vove, affiche un prix moyen de 922 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Vove, 41500 Villexanton
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Villexanton.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vove
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vove au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vove, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vove dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vove par rapport à la voie
Sur Rue de la Vove, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 922 €/m², le 2 Rue de la Vove se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vove par rapport à Villexanton et à Loir-et-Cher
À Villexanton, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vove se situe 37.24 % en dessous de la moyenne de Villexanton et -42.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villexanton a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 24.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 100 € au 2 Rue de la Vove à Villexanton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 153 € en assurant vous-même les visites, ou 576 € si le professionnel les prend en charge.
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