2 Allée Bernard Lorjou, 41350 Vineuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Bernard Lorjou, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Bernard Lorjou, 41350 Vineuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Carne à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Girards à 531 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Bernard Lorjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Bernard Lorjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Bernard Lorjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Bernard Lorjou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Lorjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Bernard Lorjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Bernard Lorjou dans son marché local
Prix du 2 Allée Bernard Lorjou par rapport à la voie
Sur Allée Bernard Lorjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Allée Bernard Lorjou se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Bernard Lorjou par rapport à Vineuil et à Loir-et-Cher
À Vineuil, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Bernard Lorjou se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Vineuil et 49.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vineuil a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 150 € au 2 Allée Bernard Lorjou à Vineuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 502 € si le professionnel les prend en charge.
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